Goed nieuws! Van Wijnen start binnenkort met de verkoop van de eerste woningen van Lindetuin fase 2. De 21 aantrekkelijke en energiezuinige woningen van Lindetuin fase 2A gaan op 13 juli a.s. in verkoop en de 20 woningen van fase 2B volgen in september.

Neem vast een kijkje op de website voor een goed beeld van de 13 verschillende woningtypes in Lindetuin fase 2.

Verkoopinformatie en inschrijfformulier Lindetuin fase 2A
Vanaf 13 juli vind je op de website alle verkoopdocumentatie, prijslijsten en overige informatie van fase 2A. Voor een deel van de woningen gelden toewijzingscriteria, een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding. Deze informatie kun je downloaden via de website, evenals het inschrijfformulier. Geen haast: je kunt je inschrijfformulier voor fase 2A inleveren tot en met zondag 27 augustus a.s. Daarna volgt de toewijzing van de woningen. Neem voor vragen contact op met de makelaar.

Voor ieder wat wils
Het woningaanbod in fase 2A en 2B is heel gevarieerd.

• In fase 2A vind je 21 woningen in 9 verschillende woningtypes, zoals fraaie twee-onder-een-kapwoningen in diverse maten en uitvoeringen, comfortabele levensloopbestendige woningen (‘comfort-woningen’) met een bad- en slaapkamer op de begane grond. De comfort-hoekwoningen zijn zelfs voorzien van een garage. Ook zijn er charmante hoek- en tussenwoningen in verschillende maten (L en XL) en uitvoeringen.
• In fase 2B komen 20 woningen in 4 verschillende woningtypes: 6 rijwoningen, 2 hoekwoningen en 12 sociale koopwoningen uitgevoerd als beneden-/bovenwoningen

Informatieavond dinsdag 18 juli a.s.

Op de inloopavond in de Dijkzaal van het Huis van Eemnes heb je op 18 juli van 19.00-21.00 uur gelegenheid om al je vragen te stellen over wonen in Lindetuin fase 2. Je kunt dan de maquette en de woningimpressies op groot formaat bekijken en een brochure meenemen. Ook zijn er adviseurs aanwezig om financieringsvragen te beantwoorden.

Het college burgemeester en wethouders van gemeente Eemnes heeft op 9 mei 2023 het Uitwerkingsplan 13, Zuidpolder Woongebied, deelgebied 3.1 en 3.2 (NL.IMRO.0317.E029UWPZpolderWB13-Va01) vastgesteld. Het ontwerpuitwerkingsbestemmingsplan heeft van 27 januari 2023 – gedurende 6 weken – tot en met 9 maart 2023 ter inzage gelegen.
Inhoud uitwerkingsplan
Het uitwerkingsplan bevat in de huidige verkaveling 82 woningen bestaande uit 20 sociale huurwoningen, 8 sociale koopappartementen, 4 midden huur/koop hoekwoningen, 4 midden dure koopappartementen, 12 grondgebonden seniorenwoningen, 14 midden dure grondgebonden tussenwoningen, 15 dure grondgebonden hoek- en rijwoningen, 4 topdure twee-onder-één-kap woningen en 1 top dure vrijstaande woning.
Periode van terinzagelegging
Het vastgestelde uitwerkingsplan ligt vanaf 5 juni 2023 – gedurende 6 weken – tot en met 16 juli 2023 ter inzage bij balie Vergunningen in het kantoor van de BEL Combinatie, Zuidersingel 5 te Eemnes. U kunt hier uitsluitend terecht op afspraak. Telefoonnummer 14 035. Tevens is het bestemmingsplan te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Beroepsprocedure
Tegen het vastgestelde uitwerkingsplan kan bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag een beroepschrift worden ingediend door degene die eerder een zienswijze bij het college heeft ingediend. Daarnaast kan een ieder een beroepschrift indienen tegen wijzigingen die bij de vaststelling van het bestemmingsplan ten opzichte van het eerder ter inzage gelegde ontwerpuitwerkingsplan zijn aangebracht. Tot slot kunnen belanghebbenden die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest tijdig een zienswijze bij het college kenbaar te maken een beroepschrift indienen.
Voorlopige voorziening
Het indienen van een beroepschrift betekent niet dat het vastgestelde uitwerkingsplan niet in werking kan treden. Om de werking van het vaststellingsbesluit op te schorten moet een voorlopige voorziening aangevraagd worden. Een verzoek hiertoe kan worden ingediend bij de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage.
Inwerkingtreding
Het uitwerkingsplan treedt in werking na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen deze termijn naast een beroepschrift eveneens een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. Als om voorlopige voorziening wordt verzocht, zal de inwerkingtreding van het uitwerkingsplan afhangen van de gerechtelijke beslissing op dat verzoek.

Maandag 15 mei om 15.00 uur start Heijmans met de online verkoop van 21 aantrekkelijke en energiezuinige woningen in fase 1 van het nieuwe woongebied Lindetuin. Je vindt alle verkoopdocumentatie, prijslijsten en overige informatie op de website. Voor een deel van de woningen gelden toewijzingscriteria, een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding. Deze informatie kun je downloaden via de website, evenals het inschrijfformulier. Geen haast: je kunt je inschrijfformulier inleveren tot 29 mei, 09:00 uur.

Woningen

Lindetuin fase 1 bestaat uit charmante rij- en hoekwoningen, comfortabele woningen met badkamer en slaapkamer op de begane grond en 1 fraaie, vrijstaande woning. De woningprijzen in fase 1 zijn vanaf € 383.000,- V.O.N. excl. het gasloos warmte- en energiesysteem. Je kunt kiezen of je dit wilt kopen of huren.

Informatieavond 22 mei a.s.

Op de inloopavond in de Dijkzaal van het Huis van Eemnes heb je van 19.00-21.00 uur gelegenheid om al je vragen te stellen over wonen in Lindetuin, fase 1. Ook kun je de maquette bekijken en een brochure meenemen.

Fase 2 van Lindetuin gaat rond de zomer in verkoop, met o.a. starterswoningen. De informatie hierover volgt in juni op de website.